1982〜1992年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション川口飯塚
埼玉県川口市飯塚四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
4,351万円
59.1万円/㎡
3,168
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4,745
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,957万円〜4,745万円
53.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズマンション川口飯塚
3,750万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,750万円 | 50.9万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 4,280万円 | 58.1万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 4,500万円 | 61.1万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,580万円 | 62.2万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,680万円 | 63.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,799万円 | 58.8万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,899万円 | 60.4万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,999万円 | 61.9万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,099万円 | 63.5万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ライオンズマンション川口飯塚 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 3,750万円 | 50.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ西川口アンソレール 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 2,898万円 | 38.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/16 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/18 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/27 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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